Las consecuencias del divorcio en los inquilinos de pisos de alquiler

En una separación, divorcio o ruptura de pareja de hecho, entre las medidas que se acordarán suele haber la atribución del uso de la vivienda familiar para aquel progenitor que ostente la guarda de los hijos o tenga mayor necesidad. Para el caso de las parejas de hecho, tendrán los mismos efectos que un divorcio si han convivido en el inmueble alquilado de forma permanente durante los dos años inmediatamente anteriores a la ruptura o si tienen hijos en común. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece unas obligaciones al arrendatario que se divorcia con respecto al arrendador que, si no [...]

Las consecuencias del divorcio en los inquilinos de pisos de alquiler2022-05-19T14:23:18+00:00

Solo dos años de atribución del uso de la vivienda cuando se acuerda la custodia compartida

Es el tiempo que el Tribunal Supremo considera necesario para que el progenitor que continua en la vivienda familiar solucione sus problemas de alojamiento. Se razonaba en la Sentencia de casación que “la madre cuenta con capacidad económica suficiente para disponer de otra vivienda, en la que llevar a efecto el régimen de custodia con sus hijos, al ganar unos 3.300 euros líquidos mensuales. Incluso las sentencias de instancia consideran que su capacidad económica es superior a la del padre, al fijar a cargo de aquélla una pensión de alimentos adicional de 280 euros al mes por ambos hijos. La [...]

Solo dos años de atribución del uso de la vivienda cuando se acuerda la custodia compartida2020-11-17T11:04:11+00:00

Vivir en pareja. ¿Es importante formalizarlo en el Registro?

Cada vez es más frecuente vivir en pareja sin casarse ni registrarse como pareja de hecho. Sin embargo, no estar formalizados puede tener importantes consecuencias legales si la relación se rompe o uno de los dos fallece. Es frecuente que dos personas decidan comprarse una casa o tener hijos sin haberse casado, y ello puede dar problemas legales en el futuro. Las cinco materias en las que influirá la situación legal son la vivienda, la fiscalidad, los seguros de vida, y en cuanto a los derechos e hijos. VIVIENDA Si una persona fallece sin dejar testamento, sus deudas y bienes pasan a sus herederos [...]

Vivir en pareja. ¿Es importante formalizarlo en el Registro?2020-07-16T16:57:55+00:00

¿Qué hacemos si la vivienda que heredamos está ocupada por un heredero?

En el caso de que los coherederos de una vivienda se encuentren que dicho inmueble se encuentra ocupado por uno de ellos, se podrá liberar su ocupación a través de la vía judicial. Lo que está haciendo la persona que ocupa es privar al resto de herederos de la libre disposición de la vivienda. Hay dos vías judiciales para recuperar el inmueble ocupado, o bien el desahucio por precario o el juicio ordinario. Dependiendo de la naturaleza de la ocupación, de cuándo se ha producido o del momento del reparto de la herencia, por ejemplo, hará que vayamos por una [...]

¿Qué hacemos si la vivienda que heredamos está ocupada por un heredero?2020-02-19T18:00:04+00:00
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